解答：板樓是指每戶并排連接的戶型，大多都是單元式或者長(zhǎng)走廊型，一般都是進(jìn)深短樓面寬，不會(huì)超過(guò)12層，有利于保持每個(gè)房間的采光和通風(fēng)良好，使用率可達(dá)90%，遵循一梯兩戶的原則，但整棟樓分為多個(gè)單元。
板樓通常具備以下優(yōu)點(diǎn)：
1. 通風(fēng)透光性好:板樓的普遍進(jìn)深都只有15米，能夠最大限度的保證空氣對(duì)流，板樓大多是南北朝向，客廳和臥室都能確保有充足的陽(yáng)光照射，即便是東西朝向，也能保證樓層前后各有半塊向陽(yáng)面。
2. 管理成本低：由于大部分板樓都在12層以下，所以不需要設(shè)置電梯和變頻供水，而且外墻粉刷的維護(hù)費(fèi)也更低。
3. 使用率高：板樓的使用面積更多，使用率高達(dá)90%，因?yàn)闃菍硬桓撸沂菣M向排列，所以電梯井，以及電機(jī)房等都不會(huì)公攤到每個(gè)戶主的頭上，往往能比塔樓多出十平米。
1. 價(jià)格不同：板樓由于戶數(shù)少，使用空間大，而且樓層不多，所以每平方米的房?jī)r(jià)就更貴一些，而塔樓則是一層住有多個(gè)住戶，每平米的價(jià)格就更低。
2. 使用率不同：塔樓的使用率只有75%，因?yàn)樽糨^多，所以占用的公共空間更大。
3. 通風(fēng)性不同：塔樓一般都是高樓大廈，是多個(gè)住戶圍繞式分布，就類似以前的筒子樓，所以房間的通風(fēng)效果比起板樓更差。
