男子借給朋友61萬(wàn)4年后無(wú)法要回 要不回來(lái)該怎么辦

近日由江西省高級(jí)人民法院微信號(hào)江西法院發(fā)布消息，一名男子借給朋友61萬(wàn)4年后竟然無(wú)法要回。老張?jiān)?018年因?yàn)樽錾�意需要資金，于是向朋友老陳借61萬(wàn)元，雙方簽訂《借款合同》，約定2018年到2019年借款期間，老張以個(gè)人的一套房產(chǎn)作為抵押物提供抵押擔(dān)保，雙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，只是后來(lái)兩人長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有聯(lián)系，并且老陳從來(lái)沒(méi)有催過(guò)欠款以及采取其他的方式維護(hù)自身權(quán)利。在2023年老張向法院起訴要求老陳配合注銷抵押權(quán)登記手續(xù)，返還房屋所有權(quán)。老陳要對(duì)方還錢。

歸還房屋所有權(quán)

通過(guò)信豐縣人民法院審理，認(rèn)為老張和老陳之間的借款是在2018年發(fā)生，約定的借款時(shí)間是一年，期間老陳并沒(méi)有舉證證明借款的訴訟時(shí)效是否存在中止或者中斷等情況，其債權(quán)的訴訟時(shí)效在借款期滿之日起三年，也就是2022年1月6日屆滿，本案當(dāng)中老陳沒(méi)有在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間使用抵押權(quán)，現(xiàn)在訴訟時(shí)效已屆滿，因此老張起訴老陳協(xié)助辦理注銷房屋抵押登記手續(xù)，并且返還房屋所有權(quán)證，根據(jù)事實(shí)以及法律依據(jù)，給予支持。本案當(dāng)中老陳自述自到期之后并沒(méi)有向老張催要過(guò)欠款，老張同樣沒(méi)有主動(dòng)聯(lián)系還錢。

怎樣避免超過(guò)訴訟時(shí)效

借條的過(guò)期指的就是債務(wù)超過(guò)訴訟時(shí)效，針對(duì)于借據(jù)當(dāng)中明確約定借款的期限，債權(quán)人要求在借款期限屆滿后三年之后通過(guò)積極的方式開(kāi)始向債權(quán)人主張債權(quán)，有效的中斷訴訟時(shí)效，主張方式有當(dāng)面提出還款要求、制定還款協(xié)議、通過(guò)郵寄催款函、撥打電話索要欠款、發(fā)送催款信息、向司法機(jī)關(guān)報(bào)案、向人民法院提起訴訟等。期間一定要保留所有的證據(jù)。