在北京時間2023年9月7日晚上，江蘇省南京市官方發(fā)布了《促進房地產(chǎn)市場發(fā)展南京最新舉措》，其中一共包括6條細化的要求，內(nèi)容中指出除了要積極落實國家信貸政策的標準以外，需要進一步優(yōu)化當?shù)氐馁彿糠⻊樟鞒蹋?/strong>從2023年9月8日開始當?shù)氐男鋮^(qū)，秦淮區(qū)，建鄴區(qū)，鼓樓區(qū)這4個區(qū)域內(nèi)消費者購買商品房不再需要提供購房證明。據(jù)了解這4個區(qū)域是南京市當前僅剩的限購區(qū)域，在最新政策發(fā)布以后，南京市已經(jīng)全面取消了商品房限購。
根據(jù)中指研究院所監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，在近期各地區(qū)有關于房地產(chǎn)政策的出臺頻率在明顯加快，到了2023年9月份以后，已經(jīng)有超過20個省市官方出臺了將近30條政策，其中南京，沈陽和大連地區(qū)已經(jīng)全面取消了限購的措施，天津市的限購區(qū)調(diào)整為6個區(qū)域，上海臨港新片區(qū)對于重點人才的購房政策進一步放寬。
易居研究院的研究總監(jiān)嚴躍進表示，作為二線城市中發(fā)展比較好的城市，南京地區(qū)的限購政策全面取消以后，對于其他的二線城市具有一定的引導作用，同時這也將意味著我國大多數(shù)的重點城市都會繼續(xù)朝著放寬購房政策的方向發(fā)展，地區(qū)會逐漸以居民的住房需求理念為主，逐步推動房地產(chǎn)市場回暖。
業(yè)內(nèi)人士普遍認為，南京市取消全面限購以后，預計其他的二線城市中也會逐步取消限購措施，或者選擇在郊區(qū)內(nèi)取消限購。中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認為在限購政策優(yōu)化以后，有利于進一步激發(fā)消費者對于住房的需求，穩(wěn)定當前的房地產(chǎn)市場行情，尤其是在二線城市中，購房政策放寬的效果極為明顯。
