近日，上海青浦法院審判了一起60后外籍男子和80后中國(guó)女友分手之后打官司爭(zhēng)奪房產(chǎn)歸屬權(quán)的案件，引起了人們的關(guān)注，男子李某要求張某歸還房屋，但一直遭到拒絕，經(jīng)過(guò)法院判決，房屋歸張某所有，但應(yīng)該補(bǔ)償李某60萬(wàn)元。情侶分手之后此前一起購(gòu)買的房子一般屬于共同所有，如果為其他情況，應(yīng)該根據(jù)法律條文具體分析。
事件中李某最初不具備購(gòu)房資格，與張某商量將房屋登記在其名下，若干年后兩人分手，李某堅(jiān)持認(rèn)為自己是房屋的實(shí)際權(quán)利人，要求張某返還房屋。張某則認(rèn)為房屋登記在自己名下，產(chǎn)權(quán)證也是由自己保管，該所房屋涉及到的租賃、水電煤等生活費(fèi)用都是自己負(fù)責(zé)，且雙方屬于法律贈(zèng)與關(guān)系，房屋應(yīng)當(dāng)屬于自己。
法院認(rèn)為張某和李某的說(shuō)法都缺乏有效證據(jù)，僅限于口頭或者其他方式承諾，缺乏書面材料，贈(zèng)與關(guān)系不能成立。這起案件也提醒大家，在遇到大額財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題時(shí)，應(yīng)該對(duì)贈(zèng)與、歸屬等關(guān)系格外敏感，否則發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就算是法院也很難界定，最終判決的結(jié)果可能具有很強(qiáng)的主觀傾向。
情侶在一起原本是為了共同創(chuàng)造美好的生活，現(xiàn)在人們變得越來(lái)越功利，有的人在一起交往只是為了從對(duì)方身上獲取利益，比如情緒價(jià)值或者金錢，這對(duì)社會(huì)風(fēng)氣造成了不良的導(dǎo)向，類似的案例屢見(jiàn)不鮮，人們傳統(tǒng)觀念中的愛(ài)情正在變質(zhì)，這不是一個(gè)好現(xiàn)象。情侶在交往過(guò)程中共同購(gòu)買的房子應(yīng)該屬于兩人共同所有，分手之后雙方可以通過(guò)協(xié)商完成財(cái)產(chǎn)分割，如果協(xié)商難以達(dá)成一致，可以到人民法院提起訴訟。
